前沿热点：保定楼市：又是一次情理之中，意料之内的延期交房
保定楼市：又是一次情理之中，意料之内的延期交房
这是冬冬冬的第467篇原创文章
内容提要：这是今天一个粉丝朋友发给我的私信，他买的房按合同应该是今年的5月底交房，其实从去年就应该知道肯定会延期，私下里我也跟我很多的粉丝朋友们都说过这个问题，因为按照当时他的工程进度，他就不可能在今年的5月底交房。但是在公共平台这个事不能说，只要没有到合同约定的那一天，只要开发商没有承认延期，作为房产自媒体博主来讲，这个事就不能公开的说。
(相关资料图)
那么开发商承诺今年的年底交房，这个事儿我是这么看的。
我是冬冬冬，喜欢用文字记录工作日常，保定房产圈的一个小学生，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
一、对于业主来说
首先，我们应该让开发商出具一份工程进度表，然后根据工程进度表的时间节点来监督工程进度。
不要觉得工程进度表没有用，其实作用很大。如果不能够按照工程进度表如期施工，那么说明大概率还会继续延期，这个时候业主们就应该提前行动了，不用再等到承诺的那个交房日期。
其次，应该组织有条件的业主经常去工地，拍视频也好，拍照片也好，我们应该真正的起到监督作用，最好是让有关部门直接参与监督。
最后，业主们一定要团结。京南一品的业主很好的给我们树立了一个榜样。只要业主足够团结，就没有解决不了的问题。一个团结的业主群，千万不要被分化和瓦解。人多力量大，团结就是力量。延期已经成为事实，业主们能做的就是督促开发商尽快施工完成交房，这个时候牢骚抱怨都无济于事，把业主们团结起来，为自己的家园出力。
二、对于开发商来说
从开盘之初，保定市的中介同行们，就把开发商树立成了一个赶超华中和卓正的后起之秀，无论在工程质量，小区品质，物业服务等等各方面，都成为了保定本土开发商中的标杆。
世家更是被许多中介同行们称为被动式大平层二期，除了没有被动式这个概念，其他的交房标准和被动式大平层楼盘是一模一样的。所以，在楼盘周边特别荒凉的前提下，房子不但卖得好，而且卖的贵。
但是，就在房子卖得特别好的前提下，交房居然延期了，当然了，还是会用疫情和环保作为借口。其实大家伙都心知肚明，也都知道是借口，但是又无可奈何，其实最根本的原因就是缺钱。同样都赶上疫情和环保，为什么别的开发商都能按时交房？甚至是提前交房，为什么它就不行？
现在最应该做的其实是把所有的资金都集中在一个小区，哪怕是集中在一个小区的一个标段，集中攻坚，保质保量地分批次交房。
最后，这个楼盘烂尾的可能性几乎没有。而且开发商其实并没有过度盲目的去拿地开发。他的资金压力究竟来自哪儿？其实我们大家都知道。总体来说，他之前交房的楼盘质量和品质，还有物业服务也还算可以。虽然不像吹捧的那么好。但也确实努力在往好的方面去做。
为什么这篇文章会写得这么隐晦呢？因为这个开发商和其他的开发商不一样，即使我不说，大家应该也知道这是哪个楼盘和哪个开发商。
这次的延期交房在情理之中，更在意料之内，所以业主们不用过分的恐慌。还是那句话：一定要组织业主经常的去工地监督，不但要监督工程进度，还要监督用工用料，及时发现问题，提出问题，解决问题。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。
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