防水建材行业发展前景投资分析

近年来，随着我国人均收入水平的不断提升，我国居民对建筑物品质的要求有所提高，建筑防水材料行业的下游客户更倾向于选择品牌知名度高、产品质量有保障的龙头企业。

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随着行业监管趋严、环保标准日益提升，建筑防水材料行业中生产水平较低、产品质量较差的小企业将逐渐被淘汰，而在技术创新研发、产品质量把控、营销网络构建、环保生产管理等方面取得领先的业内龙头企业将进一步提升自身的竞争力，不断巩固市场地位。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年国内防水建材行业发展趋势及发展策略研究报告》显示：

防水建材行业发展前景投资分析

建筑防水是为了避免水对建筑物的危害，在外围护结构和地下室等部位所采取的防御措施。包括防水构造处理和防水材料的选择。常用的防水构造方法有构造防水和材料防水两种。构造防水是利用构件自身的形状及相互搭接来达到防水的目的,主要用于构件自防水屋面、装配式建筑外墙板接缝等。材料防水则是利用材料的不透水性来覆盖和密闭构件及缝隙。常用于屋面、外墙、地下室等处的防水。

防水材料种类很多，主要有沥青类、塑料与橡胶类及防水混凝土类。沥青质防水卷材在地下、水工、工业及其他建筑中应用很普遍。塑料与橡胶防水材料包括薄膜、涂料、防水剂、嵌缝密封材料等。防水混凝土主要用于地下水工建筑及屋面工程等

根据中国建筑行业协会2020年数据显示，我国防水造价在建筑工程、装修施工中仅为2.8%，远低于发达国家7%的水平。随着相关设计和工艺的提升，防水造价的占比必然会持续上升。

国际能源署相关统计数据显示，全球建筑业的能耗占最终能源消耗的36%，相应产生的碳排放也占全球温室气体的39%。中国建筑节能协会统计发布的一项报告显示，与建筑运行相关的碳排放量占社会总碳排放量的21.2%，而建筑全过程碳排放量占全国总碳排放量的50.6%。

作为整栋建筑最重要的“零件”，建筑材料品质的优劣直接关系到建筑节能水平、室内控制质量、建筑用能效率等建筑使用功能的呈现，直接决定了建筑的“绿色”程度。如今，像外墙砖、砂浆等传统建材在新建建筑中越来越难觅踪影，取而代之的是包括节能保温材料、新型涂料及防水材料、绿色节能建筑技术解决方案在内的建筑节能及新型建筑材料的各种新产品、新技术。随着新技术、新材料的持续应用，建筑将更加安全耐久、健康舒适。

防水建材行业市场占比

防水建材行业投入只占建筑物总造价的1%，但建筑物质量问题的投诉99%都属于房屋渗漏，据官方数据显示65%的建筑都有出现漏水、渗水的现象，这足够证明防水建材行业发展空间巨大。

一般8-10层的建筑物，所需防水面积约1~2万㎡，按26~36元/㎡算，即一栋建筑物最少需要20~30万元防水材料，一般二线城市，防水材料用量高 达3~5亿/年，可参照各市政建设公布情况，全国660个城市，保守估计，每年大约已超过2000亿的防水商机。

防水建材行业规划

建部发文批准《建筑与市政工程防水通用规范》发布，自2023年4月1日起实施，为强制性工程建设规范，全文须严格执行。在完善行业规范的同时，直接增加了防水材料的使用量，该行测算仅建筑工程的屋面、室内以及地下等部位防水市场空间有望提升65%左右，若考虑外墙和金属屋面新增需求则空间更大。此外新规提高了对于防水产品质量的要求，该行预计行业内落后产能加速淘汰，龙头市占率加速提升。

目前房屋建筑防水工程国家的质保仍是5年，新规中对室内防水的要求大幅提升，从征求意见稿的“不低于15年”进一步提升至“不低于25年”;提升屋面防水的设计年限，新规则不分等级统一要求屋面防水不低于20年;2)未来采用一级工程防水设防的建筑将明显增多：新规中民用建筑全部划为一级防水设防，建筑的各个部位防水等级不会低于二级，从实际考虑，可能最大的影响在于新规实施后民用工程地下工程更多的从原来的二级变成了新规中的一级，专家预计一级工程防水的占比有望从30%-40%提升至80%-85%左右。

防水建材行业报告对中国防水建材行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了防水建材市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，防水建材行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2023-2028年国内防水建材行业发展趋势及发展策略研究报告》。