【环球热闻】上海土拍政策调整：触及封顶价后直接进入“摇号”阶段
(资料图)
(文/解红娟 编辑/马媛媛)6月8日，上海市土地交易市场发布涉及浦东新区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、临港9个地区共计16幅国有建设用地使用权的公告，总起拍价为389.59亿元。
据悉，现场交易会于2023年7月11日开始举行，具体交易时间以2023年7月10日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
本轮出让中，拍价最高的是松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，起拍价64.21亿元，最高限价70.63亿元，土地总面积133679.00平方米，出让面积130113.20平方米。
体量最大的地块为自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01、DSH-04单元C07-01地块，土地面积178371.00平方米，出让面积178371.00平方米。
值得一提的是，和此前土地出让规则不同的是，此轮供地中不再采用“一次书面报价”，而是在竞价达到最高限价后进入摇号阶段。
具体来看，在现场交易会程序中，主持人会宣布最高报价及其报价者，并询问现场竞买人是否愿意继续竞价。
征询后，有竞买人表示愿意继续竞价并且挂牌期间有效报价低于最高限价的，主持人应当随即宣布挂牌出让转入现场竞价的举牌竞价阶段；征询后，有竞买人表示愿意继续竞价但挂牌期间有效报价达到最高限价的，主持人应当随即宣布挂牌出让转入摇号。
事实上，自2020年首批集中供地起，上海土拍市场一直采用“一次书面报价”的出让方式，即在房价地价联动机制下，合理设定地块起始价格、中止价和最高报价。规定竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”，举牌竞价未达到中止价的，以价高者得原则确定竞得人；举牌竞价达到中止价时，转为一次书面报价，由最接近一次书面报价平均价的房企竞得。
“上海的一次性报价有技术含量也有运气成分，但对房企而言过于复杂了点。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，采用摇号规则可以简化流程，对政府、房企而言均可以缩短土拍时间、提高效率。
关键词：
-
【环球热闻】上海土拍政策调整：触及封顶价后直接进入“摇号”阶段
(文 解红娟编辑 马媛媛)6月8日，上海市土地交易市场发布涉及浦东新区、
23年06月08日 16:58
-
【环球速看料】上海土拍政策调整：触及封顶价后直接进入“摇号”阶段
(文 解红娟编辑 马媛媛)6月8日，上海市土地交易市场发布涉及浦东新区、
23年06月08日 11:09
-
易方达中证沪港深300ETF连续30个工作日基金资产净值低于5000万元
易方达中证沪港深300ETF公告称，截至6月6日该基金已连续30个工作日基金
23年06月08日 08:17
-
兴业矿业公告，子公司银漫矿业自6月9日起进行停产技改，预计停产时间为
23年06月08日 17:41
-
黑天鹅“水上刹车”，你见过吗？近日，在某短视频平台上，一段不到六秒
23年06月08日 17:23
-
连日来，伴随着收割机的轰鸣声响起，在犀牛江畔的甘肃省陇南市成县镡河
23年06月08日 54:08
-
近日，江西省乐平市乐港镇横潘里村乡道至县道鸣观公路改造项目顺利通过
23年06月08日 16:21
-
6月6日，21世纪卓越董事会人工智能闭门会议在北京召开，会议主题为“AI
23年06月08日 02:53
-
很多用户平时都会选择在microsoftstore微软商店里面下载电脑软件，但是
23年06月08日 58:08
-
小米mixfold3是小米品牌的第三代折叠设备，很多消费者这款系列是比期待
23年06月08日 51:07
-
1、可不可不要这么样徘徊在目光内火坝火坝又这么银牌fai在谋管耐你会察
23年06月08日 47:22
-
1、一、自我心理现状分析结合有关心理学知识和方法，本人自我感觉为一
23年06月08日 56:30
-
1、剖腹产后的注意事项主要包括：1。术后前6-8小时，应平躺在枕头上，
23年06月08日 04:06
-
1、把含有未知数的全部移到一边（习惯移至左边），其他的移到另一边（
23年06月08日 53:52
-
1、海底捞火锅一般情况人均消费70-100元。2、海底捞所有的菜品都是可以
23年06月08日 52:18
-
【白癜风专栏】广州看白癜风好的医院{排名总榜发布}广州看白癜风哪家好 环球时讯
【白癜风专栏】广州看白癜风好的医院{排名总榜发布}广州看白癜风哪家好
23年06月08日 01:08
-
今天的市场很惨烈，感觉A股跟废物一样管理层想救，但是也救不起，可能
23年06月08日 52:59
-
6月8日，国有大银行“官宣”下调存款挂牌利率。其中，活期存款利率从此
23年06月08日 59:12
-
1、未雨绸缪(wèiyǔchóumóu)解释绸缪：紧密缠缚．趁着天没下雨，先
23年06月08日 34:14
-
1、1 呼んだでしょう?是你呼唤我么?2 私は阎魔爱。2、あなたが呼んだの
23年06月08日 47:12
-
2023-06-08 18:59
-
2023-06-08 18:32
-
2023-06-08 18:31
-
2023-06-08 18:35
-
2023-06-08 17:41
-
2023-06-08 17:48
-
未满19岁的人贩子惊呆网友 拐卖团体年轻化值得社会深思
-
315曝光现榨果汁引发关注 食品行业卫生漏洞还须及时补上
-
达达去年增收不增利受关注 净亏损额为24.711亿
